Gayrimenkul Piyasaları’ndan Merhaba
Değerli okuyucularımız, her şeyden önce bu değerli platformda, sizlerle buluşmaktan ve görüşlerimi paylaşmaktan duyduğum mutluluğu belirtmek isterim. Bugünkü yazım bir “Merhaba” niteliğinde olacak.
İnsanlık var oldu olalı, barınma ihtiyacı en temel ihtiyaçlar listesinde en ön sıralarda yer almaktadır. Bu yüzden, geçmişte olduğu gibi, gelecekte de gayrimenkul piyasaları her daim önemini koruyacaktır. Kaldı ki, geçmiş dönemler ile bugün ki dönemin barınma ihtiyaçları şekil olarak çok farklıdır. Bugün, dünyanın her yerinde gayrimenkul kullanıcılarının ve yatırımcılarının, eğitim, sosyo-kültürel ve gelir düzeylerine göre çok farklı üretimler yapılmaktadır. Bunun üzerine bir de ticari amaçlı kullanıma cevap veren, ofisleri, iş merkezlerini, plazaları, turistik tesisleri, fabrikaları, üretim ve sanayi merkezlerini, lojistik alanları eklediğimiz zaman sektörün devasa boyutuyla karşı karşıya kaldığımızı görürüz. Böylesine devasa bir sektörün büyük bir rant kapısı olması kaçınılmazdır.
Çevremize baktığımız zaman, en düşük gelirli birey topluluğundan, en yüksek gelir düzeyine sahip azınlığa kadar, hemen hemen herkesin gayrimenkule olan ilgisini hissederiz. Bir bireyde “Başımı sokacağım bir evim olsun” cümlesi ve hayaliyle, bir başka bireyde “Kira getirisi olan bir gayrimenkul edineyim, emekliliğimde rahat ederim” düşüncesiyle karşılaşırız. Ya da piyasa oyuncuları dediğimiz büyük yatırımcıların gayrimenkul yatırımları gerçekleştirdiklerini izleriz.
Peki gayrimenkul piyasalarının hukuki ve teknik kulvarları hakkında ne kadar bilgiliyiz? Üzülerek belirtiyorum ki, bugüne kadar karşılaştığım olaylar, şahit olduğum alış-verişler, sektör üzerine gelen sorular, bu konuda büyük bir çoğunluğun bilinçli hareket etmediğini gösteriyor. Marketten peynir alırken gösterdiğimiz özeni, maalesef bir gayrimenkul edinirken göstermiyoruz.
Değerli okuyucularımız, sizlerle bu köşede, sektör hakkındaki gelişmeleri paylaşırken, günlük hayatınızda size rehber olacak bilgileri de aktaracağım. Sektörle ilgili her türlü sorunuza, probleminize elimden geldiğince destek olmaya çalışacağım.
İlerleyen günlerde görüşmek üzere, sevgi ve saygılarımı iletiyorum.
https://twitter.com/ErolCanbay2
https://www.facebook.com/erol.canbay.9